Wspólnoty mieszkaniowe

SEOBiblioteka.pl Biznes i ekonomia Nieruchomości

Czy zastanawiałeś sie kiedyś co to są wspólnoty mieszkaniowe? Blok, w którym znajdują się mieszkania? Zgodnie z definicjami prawnymi zapisanymi w dziennikach ustaw każdy właściciel, którego lokal wchodzi w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnoty mieszkaniowe powstają więc na mocy prawa w chwili, gdy co najmniej dwa lokale użytkowe będą stanowić odrębną własność. W żadnym przepisie nie ma mowy o tym, że wspólnoty mieszkaniowe to twory składające się tylko z właścicieli odrębnych lokali. Może to oznaczać, że wspólnotę tworzą zarówno właściciele odrębnych lokali, jak też właściciel budynku, z którego lokale zostały wyodrębnione, o ile część lokali pozostało nie wyodrębnionych. Wspólnota mieszkaniowa, zgodnie z ustawą o własności lokali, dzieli się na małe i duże. Małe są do siedmiu lokali wyodrębnionych i nie wyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, a duże posiadają więcej niż siedem lokali wyodrębnionych i nie wyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela. Z prawnego punktu widzenia, tak mniej więcej sie kształtuje obraz wspólnoty mieszkaniowej.

O autorze:
brak danych
Data dodania artykułu:
2007-07-18
 

Ocena: 0.00  Artykuł czytany: 2054 raz(y)   wersja do druku